Туристов, особенно тех, кто приезжает в страну в первый раз, недвижимость Чехии привлекает в первую очередь как достопримечательность, объект для осмотра, фон для фотографий. Старинные площади, мосты и дворцы, особняки, улицы, гуляя по которым создается впечатление, что волшебным образом попал на страницы сборника сказок с картинками, все это рождает мысли о том, что хорошо бы вернуться в Чехию еще разочек, одному или, наоборот, с близкими людьми.

Потом мысль приобретает более четкие очертания, становится планом провести ближайшие каникулы, отпуск или выходные в Праге. Во вторую поездку уже не хочется останавливаться в отеле, которые, как известно, во всех странах примерно одинаковы, поэтому резервируются апартаменты: одно- или многокомнатные квартиры, оборудованные кухонной стойкой внутри общей комнаты, с услугами администратора и уборщицы.

Аренда апартаментов оказывается выгодным вариантом для большой кампании близких людей, которые не станут тяготиться обществом друг друга и которым не проблематично самостоятельно готовить себе завтраки. Такой вид отдыха позволит почувствовать себя «как дома» в чужой стране и неплохо сэкономить на отеле.

Некоторые путешественники, покоренные Чехией, в следующую поездку арендуют квартиру не на неделю, а на месяц или несколько месяцев. Конечно, это доступно только тем, кто имеет возможность выделить месяц или больше для путешествий и самообразования. Средняя стоимость тура в Чехию составляет около 500€, во столько же примерно обойдется аренда небольшой квартиры в спальном районе Праги в месяц. Таким образом, месяц отдыха будет стоить столько же, сколько одна неделя в ставшей уже родной Чехии.

Срок аренды недвижимости чаще всего зависит от количества свободного времени и срока действия визы шенгенской визы. Но аренда недвижимости в Чехии нередко используется не для отдыха, а для учебы, тогда виза выдается на весь срок обучения и к поиску подходящего жилья подход более тщательный.

Если при отдыхе важнейшими критериями отбора квартиры будет минимальная удаленность от туристических достопримечательностей, мест развлечений и любимых ресторанов, то для длительной аренды важнее такие критерии, как новая сантехника в хорошем состоянии, близость места учебы, размер коммунальных платежей и дружелюбие соседей.

Агентства, подбирающие апартаменты внаем, как правило, занимаются и риэлторской деятельностью, аккуратно формируя мысль в голове у клиента, что аренда дело хорошее, а вот покупка квартиры или виллы – еще лучше.

Задача риэлтора – продать что-нибудь хорошее, но она не всегда совпадает с потребностями потенциального покупателя. Поэтому умный покупатель, прежде чем им стать, задаст себе 5 вопросов.
1. Цель покупки: инвестиции с целью получить выгоду за счет спекуляции на рынке недвижимости или для того, чтобы в этой квартире жить.
2. Сколько дней (недель, месяцев) в году я смогу жить в своей чешской квартире.
3. Смогу ли я получить долгосрочную визу.
4. Смогу ли я найти человека, который будет следить за квартирой в мое отсутствие.
5. Смогу ли я быстро продать квартиру и сколько составит выгода от сделки после вычета трехпроцентного налога с продажи, который платит продавец.

Возможно, ответы на эти вопросы чаще всего приводят к тому, что потенциальный покупатель из России решает, что ему будет выгоднее арендовать, а не покупать жилье.
Read more

В кризисные времена туризм превратился в достаточно дорогое удовольствие, но отказываться от него, ой, как не хочется! Бывалые путешественники говорят, что если с умом подойти к выбору места и страны для отпуска, то можно получить качественный и интересный отдых за приемлемую цену.

Итак, стоимость стандартного отдыха состоит из четырех основных частей: транспортные расходы, жилье, питание и развлечения. Рассмотрим, как можно сэкономить на каждой из этих статей отпускного бюджета.

Чтобы сэкономить на жилье, достаточно просто поехать отдыхать компанией. Трехместный номер обойдется в пересчёте на каждого существенно дешевле, чем одноместный или двухместный. Можно также снять квартиру и платить за нее в складчину.

Подумайте также о варианте поселения в недорогую гостиницу, вместо 5-звездочного отеля можно забронировать 4* или 3*. Если вы планируете активный отдых и путешествия, то в номере Вы будете только спать, зачем тогда платить больше? Read more

Как добираться на место отдыха? Поездом или самолетом?

Конечно же, выбирать надо исходя из ситуации. Если допустим ваше место отдыха находится далеко, у Вас с собой огромный багаж и время Вашего отпуска не велико, то Вам, несомненно подойдет самолет. Хоть это будет на порядок дороже по деньгам, но это будет оптимально в данной ситуации, так как Вы существенно сэкономите драгоценное время отдыха.

Ну а если Вам до места отдыха рукой подать, допустим оно находится в соседнем городе, то, естественно, подойдет поезд.

Но что бы оптимально получить удовольствие от поездки и при этом сделать это, как можно эффективно, разумнее всего нужно сделать следующее: до места отдыха добраться поездом, это позволит насладится поездкой и увидеть массу чего интересного.

Ну а на обратном пути домой, лучше всего отправиться самолетом, т.к. сил после отдыха уже не осталось, и времени в обрез, то летное путешествие будет как раз впрок.

А вообще, вопрос о том, какой вид транспорта выбрать, должен решить сам путешественник, ведь вкусы и предпочтения бывают совершенно разными и порой мы уже не обращаем внимания на ситуацию и не смотрим на цены, а просто выбираем то, что устраивает нас больше всего!

Отдых на юге России долгие годы не теряет своей популярности, из года в год в Краснодарский край летят на самолетах и едут на поездах. Собираясь на отдых в Анапе посетите сайт All-Anapa.Ru, подробнейший список санаториев, пансионатов и баз отдыха, поможет Вам организовать Ваш отдых у моря наиболее удобным образом!